Hay varias maneras de pagar antes una hipoteca, y la mejor opción dependerá de tus circunstancias financieras y de las políticas de tu banco. Aquí te presento algunas opciones:
- Pago adelantado: Esta es la forma más sencilla de pagar antes una hipoteca. Simplemente, debes hacer un pago adicional a tu pago mensual habitual. Asegúrate de indicar que el pago adicional se destina a reducir el capital de la hipoteca. Siempre verifica con tu prestamista las condiciones de pago anticipado en el contrato de hipoteca.
- Pago a plazo corto: Puedes acelerar el pago de la hipoteca, haciendo pagos cada dos semanas en lugar de mensuales. Al hacerlo, realizarás un pago adicional cada año. De esta manera, puedes reducir el plazo de la hipoteca y, en última instancia, ahorrar en intereses.
- Refinanciación: Si las tasas de interés han bajado significativamente desde que contrataste tu hipoteca, considera la posibilidad de refinanciar. Al refinanciar, puedes reducir la tasa de interés y, por lo tanto, reducir el monto de los pagos mensuales. De esta manera, podrás destinar más dinero para pagar el capital de la hipoteca.
- Pago global: Si tienes un ingreso alto o un ahorro significativo, puedes considerar la opción de pagar globalmente la hipoteca. Es decir, pagar toda la hipoteca en una sola transacción. De esta forma, te liberas de la deuda y puedes ahorrar en intereses.
Recuerda que antes de tomar una decisión, debes revisar los términos y condiciones de tu contrato hipotecario y hablar con tu prestamista sobre cualquier restricción o cargos adicionales asociados con los pagos anticipados o refinanciamiento.